姜蓮珠疑惑,“田是好田,價格也不高,那為什麼沒人買?”
牙行掌櫃搓了搓手,為難道,“衙門裡最近一直掛著,也有人有心想買,但是,還是有幾分怕錢爺,錢爺雖然是落魄了,但保不準他哪天又東山再起了,這要是買了他的田產,怕他以後報復,所以,就耽誤在這裡了。”
姜蓮珠不信,“是不是這錢爺暗中放話,讓人不敢買?”
牙行掌櫃陪笑,“姜娘子,您真是通透的人,依我說,難怪您發財,您做事有頭腦,連姬員外錢爺這樣的地頭蛇都栽在您的手裡,真是太聰明瞭,就是錢爺暗中放話威脅人,說誰敢買他家的田產,誰就等著,之前有幾個買家來看過,都有想法,最後都沒成,害怕,但您不一樣,您之前把錢爺告到了官府衙門裡頭,反正與錢爺也結下了樑子,之前錢爺都沒有奈何到您,現在更是不會了,怎麼樣?考慮一下不?”
十分熱誠。
鎮上就他們一家牙行,承蒙官府信任,承辦了這個拍賣的差使,要是真沒有人買的話,他們牙行也丟面子,辜負了官府的所託,不是好事。
所以,極力向姜蓮珠推銷。
想來想去,還真的特適合姜蓮珠,除了她,夠膽子的沒錢,有錢的不夠膽。
姜蓮珠表面上沒說要也沒說不要,其實心裡對這個錢爺已經很不滿了。
欺人太甚,都失勢了還這麼囂張。
“拿個地圖來看看,田產與山頭都在什麼地方,賣什麼價格?一共有多少畝地?”
“好嘞!”牙行掌櫃喜上眉梢,有戲。
去拿了地圖來,還讓人拿了一些糕點瓜子之類的,招待三隻崽崽。
大寶話不多,小大人模樣,姜蓮珠她們說話,他就靜靜的聽著,學習著。
二寶帶妹妹吃吃喝喝玩玩樂樂。
姜蓮珠大部分情況下,去哪裡都是帶著他們,一是不需要避著他們,她沒有秘密,帶著可以培養感情。二呢,她在十里鎮得罪的人多,有她自己知道的,還有她不知道的,把幾個崽帶在身邊,她看著,安全一些。
幾個孩子懂事,也好帶,吃喝拉撒的事情只用給她彙報一聲,不需要她幫忙,不像現代的娃那麼嬌養,幾歲上幼兒園,還不會自己去廁所,吃飯還要靠喂的那種。
小囡寶稍微小一些,自理能力差一點,有兩個哥哥在,那也不在話下。
二寶特別寵妹妹,啥事都是以妹為先,以兄為長。
大寶看似表情內斂,對弟弟妹妹也很照顧。
有餘力,還會照顧體諒一下姜蓮珠。
牙行掌櫃把十里鎮的地圖攤開,指著地圖上道,“這裡是十里鎮,那裡是你們王家村,看到沒有?這是十里鎮去你們王家村的官道,錢爺的田地就在你們這個中間地段,臨近官道,將來收了糧食可以用車拉回村去,特別的方便。
一共有二十多畝,衙門裡頭說了,按二十畝來拍就可以了,十多畝水田,十畝旱田,一共是二百兩銀子就賣。還有兩個山頭也是在附近,山頭按五十兩銀子一座賣,就是一百兩,合起來就是三百兩。
對了,如果全部要的話,鎮上的迎客酒樓也可以價格便宜一些賣出,一百兩銀子,上下兩層小木樓,十里鎮最熱鬧最好的地段,熱鬧得很,單賣是要賣上一百五十兩銀子的。姜娘子你要是盤下來了,自己做生意賣秋梨膏什麼的也好,或者租出去,收租金銀子,也安逸得很……”
牙行掌櫃賣力的推銷。
合起來就是四百兩銀子。
大買賣啊!
這是官方買賣,牙行的抽成不多,但也可以拿其中的一成,就是日進四十兩銀子。
還可以讓新來的判官大人對他們牙行的業務能力刮目相看,將來肯定少不了他們的方便之處。
說得姜蓮珠心動了。
她見大寶聽得認真,回頭問大寶,“如何?”
大寶回道,“田地的位置可以,山頭與酒樓不是急需可以先不買,如果能再便宜一些的話,孃親可以考慮考慮。”
牙行掌櫃大笑,“你這小鬼頭,說得有板有眼的,太聰慧了!中,衝你這句話,我給你們再便宜十兩銀子,姜娘子,你覺得咋樣?這可是真正的低價了,四百兩銀子能置這麼多產業,划算啊!關鍵田地的位置好,與你們家裡近,看護方便,還有山頭也是好的山頭,據說種植糧食也可成,種植果樹也成,還可以圍山辦養殖場,養雞養鴨養鵝什麼的都成,肥得很吶……”
“特別是鎮上的迎客酒樓,一百兩能買到上下兩層的木樓,位置這麼好,好多人想單獨買樓做生意,就是怕報復,你點子硬,不怕事兒,這酒樓你買了穩賺不虧的,自己做生意,租出去都合適,錢爺肯定拿你沒辦法,姜娘子鴻運齊天的,你家幾個崽崽們,也個個都與眾不同,錢爺的這些東西就是為了你們留下的。”
一番無腦吹捧。
聽得幾個崽子們都樂了。
姜蓮珠起先沒想過在鎮上買門面,現在便宜價,算了,就一起盤下來了。
她是爽快人。
當即帶了銀兩付了定金,牙行掌櫃辦事效率無敵快,先是用馬車帶她們去實地看了田地,與山頭,確實與牙行掌櫃說得一般無二的。
再去看鎮上的迎客酒樓。
迎客酒樓大門緊閉的,光從外面來看,裝修的就比別人家氣派,小樓質量也不錯。
沒啥可說的。
因為是官府拍賣的產業,省了與原主家交流還價,更省事一些。
牙行掌櫃帶姜蓮珠她們直接去了官府裡搞交接,田契,房契之類的,早就被官府抄家抄到手裡了,到這裡,聽說是姜蓮珠來買,新來的判官大人都驚動了,聽聞姜蓮珠的名聲,親自出來交接,轉讓,簽名,畫押。
到了最後簽名這一步的時候,
姜蓮珠提出,“能不能這樣?我想把田產山頭直接放在我兒女的名下,我家大寶十畝地,二寶十畝地,我閨女兩座山頭,成不?”