從順天府東門出城沒多久便能看到陳策的地。
十畝良田，這是寧誠退婚給自己的所有，等價兌換，陳策沒多要。
他自己是沒辦法種這些地的，身子不行，肩不能扛手不能提，只能僱傭佃農。
索性周圍願意給陳策種地的佃農有很多，幾乎是爭相想要給陳策種地。
最終陳策談了兩家，按照田稅後的四成分給佃農，這個比例其實算很高的了，狠一點的地主可有抽八成左右，只給佃農留下二成。
按照現在一畝兩石不到三石的糧食，十畝地姑且算三十石吧，每季陳策可得十八石，折算成弘治物價，一石可得半兩左右，每個季度可得九兩白銀，一年十八兩，田稅按照十稅一，去掉淋尖踢斛和佃農的收成，也能得十兩左右。
這便是以後陳策在大明的純收入，每年什麼都不幹，就能有這麼多收入。
陳策一邊對朱厚照說著，一邊在本子上記錄。
朱厚照現在才知道當初他隨手丟給陳策的不起眼五兩白銀，居然會這麼值錢，一時間有些目瞪口呆。
更讓他驚訝的是陳策好像真的什麼都懂，這些換算幾乎張口就來，他是大明的皇太子，說實在的，他壓根不瞭解這些東西。
“什麼是淋尖踢斛？”
朱厚照忽然開口詢問陳策，不知為什麼，陳策好像有某種魔力一樣，說出來的話總會讓朱厚照去思考。
陳策想了想，道：“等明年開徵秋糧的時候我再帶你來看。”
“哦。”
朱厚照點點頭。
陳策將小藍本交給朱厚照，道：“這個本子方才我記錄了很多物價，你回去好好看看，多少也該對大明的基礎物價和百姓生活情況有個基本的瞭解。”
“不要學晉惠帝何不食肉糜。”
朱厚照硬著頭皮道：“我才不會學……我又不是太子！”
他終於發現不對勁了，這個傢伙怎麼搞的好像知道我是太子了一樣？
這可是朱厚照認為自己唯一騙過陳策的事，這是他引以為傲的資本，證明陳策被他耍著玩的資本！
陳策笑著道：“我當然知道，你是錦衣衛的大官麼，大官也要體恤百姓，不然以後上朝人家問你什麼都不知道，這多丟臉。”
“也是。”朱厚照笑呵呵的道，“那成，這個本子我就姑且留下了。”
陳策望著順天府外阡陌連成天的田地，一時間有些呆怔。
朱厚照好奇的看著正在沉思的陳策，竟從他神色中看到了當年范仲淹的影子，東宮有范仲淹的畫像，那是一副憂國憂民的神態，朱厚照記憶頗深。
“你咋了？”
陳策抬手指著遠處的良田，問朱厚照道：“知道那是誰家的地嗎？”
朱厚照搖頭。
陳策看他一眼，道：“你可以去和老農們打聽打聽，融入他們。”
劉瑾哼了一聲，尖著嗓子道：“大膽！那些老農身上如此髒，怎配讓我家爺去詢問他們？”
朱厚照沒理會劉瑾，徑直去詢問了幾名正在耕種的老農。
等回來後他對陳策道：“問出來了，是皇家的皇莊。”
陳策嘆口氣道：“張養浩說的沒錯，興百姓苦，亡百姓苦。”
“這麼多田地全部歸屬皇室，皇帝都帶頭兼併土地，給下面的人樹立了榜樣，官僚和大地主如何不如法炮製。”
從弘治末年開始，皇莊漸漸開始大行其道，到明武宗朱厚照時期更加嚴重。
皇帝一句賜田就能讓一家一戶的田地徹底消失，單單順天保定四府皇莊已經高達一萬多頃，這些田地都是擠壓百姓的良田。
朱厚照聽到陳策編排皇室，當下反駁道：“伱可莫要胡說，皇上可從來不會與民爭利！”
陳策看了他一眼，點頭道：“皇帝不會，但皇帝身邊的太監會。”
“皇莊給了內宮監去經營，內宮監的太監會想辦法豐盈內帑，打著皇帝的旗號做出更多違法亂紀的事。”
朱厚照若有所思的看了一眼劉瑾。
劉瑾心道你別看我啊，我就是您東宮一大伴，我可沒這個權力。
還有，你這個癆病鬼沒事和太子爺說這玩意幹啥？
以後太子爺登基了，我可指望這個斂財呢，你這麼一說，我怎麼搞？
“那該咋整？”朱厚照道，“不行就把那些太監給殺了成不？”
劉瑾脖頸一縮。
大哥，別搞。
陳策搖搖頭，問題的根源不在太監，在皇帝的慾望。
他看了一眼朱厚照，緩緩地道：“少賞賜點地，恩出於上，每一份賞賜都該要謹慎。”
“換一種內帑來錢的方式，不要在與民爭利了。”
朱厚照狐疑的道：“怎麼換來錢的方式？說到底錢還是要來自百姓啊。”
陳策想了想，道：“只要不從土地和鹽業上來錢，都可以。”
“比如？”
陳策沉默了好大一會兒，才道：“商業。”
不等朱厚照開口，陳策又道：“但很難。”
“為啥？”朱厚照不理解。
陳策道：“因為思想，儒家思想決定了大明的國策勢必不會偏向商業。”
“那就改了它！”朱厚照道，“我早就看那群儒家叼毛不爽了。”
陳策微微笑了笑，給他心中種下個種子就行了，想要改哪有這麼容易。
那麼多文官一人一口吐沫就能阻撓你辦任何事。
給朱厚照心中種下一顆商業的種子，等以後再徐徐圖之。
“現階段只要皇帝能控制慾望，給後代天子做好榜樣，不在讓太監瘋狂斂財就行了。”
“上位者只要擠出來一點點憐憫心，少要一點點財富，就能讓許多家庭吃飽飯，有田種了。”
“不然長此下去，總會激起一系列百姓造反的。”
他看了一眼朱厚照，嘆道：“我和你說這麼多幹嘛，你又沒本事改變皇上的心裡。”
朱厚照道：“你又瞧不起人！”
“我認識皇上的！”
陳策癟癟嘴，道：“好啦好啦，別吹牛了。”
朱厚照道：“我可沒吹牛！”
“嗯嗯，知道了。”
看著陳策一臉敷衍的樣子，朱厚照雙拳緊握，咬牙切齒，心中惡狠狠的道：“你給我等著！”
說話間，就看不到不遠處的田壟上，出現了許多人，旋即雙方開始撕打在一起。
