已經是十一月份了,秋老虎依舊強大。
對於越府小區的居民們來說,過去的幾個月小區太熱鬧了。
不過這個業委會的成立究竟有什麼好處,大家卻都不知道,只是聽說會有好處。
葛大媽打著哈欠下樓倒垃圾,結果還沒靠近呢就聞到了一股惡臭。
仔細一看才發現,原來小區樓下的幾個大垃圾桶已經被堆得滿滿當當,非但如此,垃圾桶外面的垃圾都堆了不少。
“怎麼回事啊這是,這垃圾桶都這麼滿了,怎麼就沒人倒啊?”葛大媽很是不滿地說道。
當下就拍照片準備發群裡,結果進了群一看,很多的鄰居都在說這件事。
“我說,這什麼情況啊,垃圾桶都滿成啥了?也沒人管管是吧?”
“是啊,到底咋回事,我家一樓的,這垃圾的味道都傳家裡了!”
群裡充斥著各種聲音,而在此時,一個回覆出現了。
“我剛剛去物業問了,人家物業說,現在你們成立了業委會,小區的事都得聽業委會的,他們沒法管。”
這話一出來,頓時整個群沸騰了。
很快就有一個叫呂學利的業主發言道:“你們自己看看吧,我就說弄什麼業委會根本就是瞎搞,這還不如人家物業管著呢!”
他就是看不慣那個姓唐的,只要看到這種事就要說幾聲。
不出意外,群裡吵了起來。
有那明事理的人覺得這打掃垃圾的活兒就是物業的,成立業委會和你打掃垃圾沒關係,因為你是收了物業費的。
但一些人根本不聽。
“別說這些有的沒的,啊,成立業委會的時候那些人說什麼了,說業委會是為大家謀福利的,結果呢,王小二過年一年不如一年了是吧,那要他們業委會幹嘛的!”
“就是,找他們去,誰是業委會主任來著,唐方鏡?”
“不是,是一個叫劉建軍的,走走走,大家一起去!”
另一邊,物業前臺,幾個業委會成員站在那裡臉色發苦。
可憐業委會成立才幾天,啥都沒有,就遇到了這樣的事,有的成員都想著要不散夥吧。
老劉則想著是不是把情況和大家說說……他當然知道怎麼回事,畢竟他是侯總的“自己人”。
正在此時,唐方鏡的聲音響起:“都在這裡愣著幹嘛呢?”
看到老唐,幾個人像是看到了救星,趙瑞霞趕緊道:“唐律師,你說這咋回事,我們這已經是第三次來了,物業說侯總不在,至於什麼時候能回來,不知道。”
“倒垃圾的事我也去找了街道,找了物管部門,他們說既然已經成立業委會了,暫時先由業委會自己來溝通解決,這弄的,成立業委會就沒人管了嗎?”
唐方鏡擺擺手示意別說了,成立業委會的弊端之一就是,相關部門會半退出,很多事都會推給業委會。
物業不給提供服務,那你們業委會可以解聘啊對不對,這就是理由。
當然,他們半退出,只是不想管那些麻煩的事,涉及到利益的,就算是業主大會都可以分分鐘讓伱們停下……
來到物業前臺,唐方鏡直接問道:“按照業主大會的授權,業委會要求物業提供公共收益賬冊,已經發了催告函,你們怎麼回事呢?”
“還有,小區內今天的垃圾沒倒,又是怎麼回事呢?”
站在前臺的是一箇中年男人,這會兒開口道:“這個事我也不是很清楚,得等我們侯總回來。”
“那有誰能聯絡到他呢,你們這裡還有沒有管事的呢?”
男人,也就是單經理再次搖頭道:“這個我真的不清楚,要不你們自己問問……”
老劉看了看隨即說道:“你看吧,我們剛剛問了半天就這話,這不是耍無賴嘛!”
耍無賴的法子看著很老套,但是有的時候很管用。
業委會剛剛成立,什麼都沒有,物業各種不配合,千頭萬緒各種麻煩。
唐方鏡開口道:“大家呢都不要著急,事情一步一步來,那個趙姐,你去銀行,帶著咱們的手續,給業委會開一個公共賬戶,對,今天就要辦妥,要快點。”
“然後呢錢大爺,現在業主們鬧的原因是垃圾沒地方倒,那咱們就解決這個問題,聯絡垃圾清運人員,先把現在的垃圾給解決了,錢我先墊上……”
業委會其他幾個人齊齊詫異,錢大爺猶豫道:“小唐,你墊這個錢……不太好吧,事情辦不成咱們可以慢慢來啊,這墊錢……”
主要是你墊錢了,我們這些人怎麼辦。
業委會現在連辦公經費都沒,大家都願意義務勞動,但是墊錢就有點過分了吧,這麼拼命幹嘛……
“對啊唐律師,墊錢其實我們也可以墊一些,但這個事墊錢解決不了問題啊,找不到人,他們一直這樣,我們天天墊錢嗎?”趙瑞霞同樣開口道。
唐方鏡趕緊道:“事情拖不得,也不用大家墊錢,另外大家放心,侯總肯定能找到,我們是找不到,但是警察肯定能啊。”
什麼?幾個人聞言都有點懵逼,這又是什麼情況。
“不是啊老唐,咱們之前聊得時候不是說要起訴物業公司,要回之前十多年的公共收益嗎,怎麼現在又說警察呢?”老劉趕忙道。
業委會幾次來找侯總,都是他“主動”通風報信,所以現在已經有點被侯總信任了。
“老劉,起訴物業公司要錢首先得查賬吧,不管是司法鑑定還是委託會記所審計都需要錢吧,我問你錢從哪來呢?”
“和業主們集資?你信不信要是這訊息今天傳出去,明天我們就會被舉報下臺。”
頓時沒人說話了,大家現在都很清楚業主們的想法,就一個倒垃圾的事已經鬧成了這樣,那要是敢說再收錢……
“而且,這麼開始查賬,物業會配合嗎?肯定不會啊,他們會想盡一切辦法來拖延時間的。”
而時間就是最大的成本,不管對於其他人還是唐方鏡自己。
時間久了,人心都散了,拖到下一屆業委會上來,到時候又會產生兩屆業委會法理權的衝突,那就一地雞毛了。
不要覺得奇怪,現實中有很多業委會想要維權,都是被這樣的方法生生拖到沒結果的,因為業委會和業主群體內部也沒辦法團結。
真的能搞好的業委會,那都是異常團結的。
“所以,要麼不做,要麼做絕!”
還玩消失,以為過家家呢,對於唐方鏡來說,這是你死我活的鬥爭!
其他人都站在那裡,愣愣地看著面前的唐方鏡,他們現在發現,這個年輕人比想象中要瘋的多。
眼見沒人說話,老唐笑了笑:“你們不用擔心其他的,我之後會專門發影片,這都是我一個人弄的,反正我之前去醫院檢查,醫生說我想幹什麼就乾點什麼,要保持心情愉悅。”
送人進去,我感覺我的心情很愉悅……