方柏買了兩包煙來到商場工地考察施工情況。
他有空就過來瞧一瞧,父親在現場,邀請的專業人士只是偶爾來看一看,不可能一直蹲守現場,這也沒法,這不像後世的第三方監造。
他家地基的泥土是硬土,沉澱很長時間了,可以直接鋪大石頭。
地基已深挖四五米,這個深度和地質,地基弄得好的話,蓋六七層樓不是問題。
按照傳統建造方法,清理和修整地基後,並確定地基底部的承重能力,要先壓實地基後才能鋪硬度高的石英岩,岩石間隙間再加以灌注泥漿固定,可以省水泥。
岩石地基堆砌到一定高度後,留約一米深度鋪鋼筋混凝土地基。
溫城到處是山,挖地基所用的石英岩很方便,就是運輸費錢而已。
方柏催工程進度,包工頭到碼頭僱傭了幾十個搬運工專門搬運石頭,自家泥瓦匠負責灌注泥漿。
幾天過去,岩石地基已經壘好,目前正在扎鋼筋弄模,準備灌注混凝土地基。
天氣有些冷,但汗水溼透了現場工人的額頭和背部,黝黑的臉上掛著堅毅的表情,嘴唇乾裂,有幾個泥瓦匠還光著膀子幹活。
方柏拆開煙,給每位師傅發一支菸,這些師傅手上都沾有泥漿,手在身上衣服擦了下,然後笑眯眯地接過煙並感謝他。
方石看著兒子又來發煙,感覺有些浪費錢,三十多人就分出去一兩包煙了,而且兒子買的煙是紅塔山,可不便宜。
看到兒子笑眯眯向他過來後,忍不住說:
“兒子,你每次來都發煙,這些工人巴不得你一天來幾趟哦。”
方柏沒當一回事,笑呵呵說:“爸,工資是一回事,陸老闆不一定照顧得到,我發煙希望他們好好幹。
不指望他們能做得多好,不給我們搞豆腐渣工程就不錯了。
就像現在,開始扎鋼筋了,扎得不好都影響建築質量。”
“好吧,那我要不要給他們發?”
“誒,爸,你不能發。”
“為啥啊?”
“我來得少,我發就是博他們好感,緩和氣氛。
爸,伱監督質量,你給他們發煙,他們見你好說話,對質量就隨意了,你得唱起白臉來,得盯著他們,該說就說。”
方石聽明白了,挑眉毛瞪眼:“哎喲,也就是說,兒子你做好人,我做壞人咯。”
他感覺自己被兒子帶壞了。
“嘿嘿,爸,你真聰明。”方柏賊笑起來。
“你這臭小子,淨學這些不好的,真不知道誰教你的。”
“自學成才,多看多琢磨。”
兩老子站在外圍低聲說話,場地內的工人幹得轟轟烈烈。
看了一會,設計單位的監造人員才姍姍來遲,方柏很無奈,能邀請來就不錯了。
擠出笑臉,抽出一支菸遞給他,然後往他手裡塞了一個信封,裡面有十五張十元鈔。
求人辦事,煙搭橋,酒鋪路,茶通關,錢到位,水到渠成。
“陳工,這個工程還得指望你這個工程專家幫盯著,這是一點茶水費,希望你收下。
等完工好,如果質量驗收沒問題,再多給點。”
這個工程,方柏已經給過設計院設計費和監造費用,是直接交到設計院,陳工過來監造是拿不到一分錢的,單位可能會額外給他一些補貼而已。
方柏要是能找到第三方質量監督公司,他肯定不會從國營設計院裡找監造。
但如今這個年代哪裡有什麼第三方質量監督公司,有也是老外的公司,專門負責大工程,人家收價可高了,方柏給不起。
前段時間就開工了,人家來了一會就走,方柏沒碰上,問了父親,人家大概是在這個時間段過來,今天總算守到了。
陳工看到信封,有些好奇開啟,看到裡面竟然是一小疊十元鈔票,看數量不少,頓時笑開了花:“方總,放心吧,我會幫你多盯著,這是我的責任。”
意外之喜啊,本來過來沒啥補助的,天天騎車過來,麻煩死了。
人家喊他專家,好話說盡,還送了紅包,份量不小,而這個工程就兩個月時間而已,說做好還有一份!
“好的,畢竟這些泥水工不專業,所以才特別邀請你過來。”
“整體看來還是有些經驗的,但毛病不少,我一會跟他們說下。”
“好的,辛苦了。”
方柏笑呵呵,向他請教一下築地基的知識。
圖紙上,陳工有點搞不明白商場樓梯搞那麼寬。
方柏解釋道:“除了常規樓梯,未來可能會安裝自動扶梯,這個位置還會安裝垂直電梯,樓板得留空間出來才行,要不然到時候改造得砸樓板,很麻煩的。”
現在資金有限,他不可能安裝自動扶梯,要買只有進口的,貴死的。
如果真裝的話,估計是全城第一個自動扶梯商場了。
陳工聽完方柏解釋,感到挺新鮮的,說明人家不是瞎搞,問道:“那你這樓梯欄杆用玻璃?成本挺高的,不築牆?”
“鋼化玻璃,視野好一些,要是築牆的話,顧客看不清周圍情況了,影響營銷,而且不美觀。”
陳工點頭,感覺創意挺不錯的,他擺出圖紙,跟方柏說:
“方總,就外圍三面需要壘部分牆,內部全打通,工程量不算大,主體弄好就很快了。”
圖紙上,15塊地皮位置正好在十字路中成L形,朝南5塊,朝東10塊。
方柏這個商場,採用框架結構,承重牆少,一樓除了立柱就是鋼化玻璃,牆面極少,四個面都要打通,內部全通。
這年頭打砸比較多,必須安裝拉卷門才行,免得晚上有瘋子砸玻璃。
收銀臺是回字型,櫃檯上安裝有鋼化玻璃,跟後臺銀行櫃檯一樣,中間還有逃生通道,外部沒法進去,弄了凹槽,也沒法伸手進去,土匪想搶錢不是那麼容易的。
方柏想到未來十幾年內治安都不太好,設計院在設計圖紙的時候,他提了一些安全防範措施的建議。
除了這些,還設計了洗手間,方便顧客和員工大小便。
“方總,你這不是搞電器嘛,還擺在一層,我建議地基打好後,最好能刷漆防潮,在鋪水泥地和鋪地板前,都鋪一層防水布防潮,費不了多少錢。”
“這個建議很好,我跟包工頭陸老闆交代一下。”方柏贊同,幸好人家提醒了。
他和陳工聊了一會,跟父親交代一下防潮的事就離開工地。
方石看到兒子給人家塞紅包,感覺兒子這撒錢開路的方法太費錢了。
道理他明白,但讓他撒錢開路,還真有些心疼。
方柏騎著摩托車去找木工廠訂製電器展示櫃,找裝修公司沒用。
他已經嘗試了找裝修公司,但是他們對他的裝修理念難以理解,最後還是決定直接找木工廠訂製電器展示櫃。
這年頭裝修公司也不多,裝修風格不符合方柏的要求。
找他們最後還是一樣找木工廠,而且資訊傳達過程中,可能有誤,再剝削方柏一層,花更多的錢,方柏當然不樂意。
哎,得自己上馬啊。
他要求展示櫃臺要大氣,要方便通電線和插座,還要方便安裝照明燈,不同電器的展示櫃都不一樣。
整體漆色為純白色,不容易搞錯,也能彰顯出電器更加明亮。
他最近在家裡畫了一些展示櫃子的效果圖,他本身沒有什麼藝術細胞,他父母勉勉強強看得懂。
等他商場裝修好後,裝修風格絕對是非常前沿的。
他希望透過這次裝修能夠展示出他對電器展示的獨特理念,為顧客創造一個令人驚歎的購物環境,更加吸引顧客,溫城第一家大型電器商場。
買電器,到星海!
品質立天下,星海進萬家!
方柏的廣告詞都想好了,他的家用電器商場就是:星海電器商場!
一個下午,方柏就找了三家木工廠,能聽得懂他意思並有實力做的就一家工廠,雙方談好價錢,先試做幾個,達到方柏要求就批次生產。
方柏交完試做那幾個展示櫃的錢後,然後去尋找能夠製作玻璃門的作坊。
接下來兩天,為了把電器商場建設得更好,方柏跑遍了整個溫城,總算把事情做得差不多了,就等主體裝修後,廠家到現場考察量尺寸定製了。
(本章完)