穿成繼母后改造全家種田忙

415 收租

“來了來了!”

佃戶們遠遠看到駕著牛車過來的阿旺,立馬返回家中準備著。

莊子上一百畝田地劉季先前全部租了出去,地租三成,田租四成。

現在到了收穫的日子,上一年的租子也該交了。

這是劉季第一次收租,也是大郎兄妹四個第一次以收租者的視角看待收成這件事。

租戶的資訊和契約劉季全部帶上,裝在小木箱裡,白紙黑字寫得清清楚楚,誰誰家租了那塊兒地,地租為多少。

和一般地主不同,秦瑤家的糧稅,主家和佃戶各自負責一半。

而別家,一般都是把糧稅一併轉交到佃戶身上。

像那種地主自己負責全部糧稅的,極少極少。

所以有功名在身的主家,租出去的地地租也會比別家多一點,因為他的田地可以減免賦稅。

對主家而言,不是把地租出去就等著收租子那麼簡單。

一個合格的主家,每逢收租時節,必須提前掌握好自家佃戶在這地上種了什麼,收成如何,才能在收租這個重要環節,避免被狡詐的佃戶欺瞞。

不過田地產出,一般有例可尋,如無天災人禍的前提下,上一年的產出可以作為參考依據。

如果前去收租時,佃戶報上來一個極低的畝產量,那麼主家就要去查證其中情況是否屬實,是何原因所導致。

良田低產會有降低土地等級的風險,下一年就不好租了。

這些事情,劉季早就提前到劉大福家討經驗,做足了準備。

這是秦瑤交給他的第一個有油水的好活,定是要好好辦給她瞧瞧,打一場漂亮翻身仗。

來到莊子上,車馬停下,劉季先讓阿旺先去丁家莊知會一聲,方便接下來行事。

他領著好奇的大郎兄妹四人,進了用來放農具和出租的小院。

正好學堂放假,租房的學生們都回家去了,院子裡空下來,正好可以把收上來的租子暫時存放在這裡。

看守農具的佃戶和幫忙收租的是同一人,名喚丁六,年紀四十上下,劉季給人取了個外號,叫他老六。

面對地主大老爺,佃戶丁六爺不好說什麼,每次見到劉季,聽見他不客氣的喊著“那個老六你過來一下”,都弓著腰笑盈盈應著。

剛剛那聲來了,便是丁六喊的。

看著阿旺趕車進了丁家莊,丁六上前詢問:“老爺,您和阿旺小哥既然來了,那小的也要回去準備租子,您看這院子的鑰匙您要拿著嗎?”

劉季點點頭拿了鑰匙,先把出租的集體宿舍看一遍,屋裡傢俱陳設都十分簡陋,距離破爛只差半步。

但床位便宜,租住的人家也從沒說過什麼。

見床位空了兩張,劉季問道:“老六,這兩鋪床怎麼空出來了?”

上個月他讓阿旺過來巡查,還是租滿的狀態。

丁六苦笑著解釋道:“先前不是學堂放假嘛,為了省點銅子,學生們就都走了,這到了開學的日子又才重新租出去,還沒租滿呢。”

劉季並不滿意這個答案,老爺的架子端得很足,不悅反問:“那你看見床位空著,就不知道去學堂門口宣揚宣揚?”

“一張床位一個月十五文錢,兩個就是三十文,這都是老爺我的錢吶!”

他這集體鋪位一共二十五個,每個月可是375文的進項。

去年臘月和今年正月空置了兩個月,已經摺損了兩個月的月租。

原還想著這次收田租能把二月份的375文錢一起拿回去,這下好了,少了足足三十文!

劉季臉色難看,拿腔拿調的樣子,看得大郎兄妹四個很是不適應。

再看丁六伏低做小的道歉,兄妹四個罪惡感爆棚。

四娘上前一步想說什麼,被二郎給攔下。

四娘不解的瞪了二哥一眼,沒看見阿爹在欺負老實人嘛!

二郎只是搖搖頭,示意她別亂開口。

他們現在和阿爹是一道的,不能在外人面前忤逆他,讓別人知道他們父子意見不和。

四娘眉頭緊皺,看丁六都快要埋到胸口的腦袋,想起自己更小的時候也是跟著大哥這樣去別人家求人,感同身受,心裡很不是滋味兒。

劉季察覺到閨女的情緒,回頭一看,好傢伙,小姑娘把他當成了惡霸,正氣鼓鼓的瞪著他!

劉季心裡無奈的嘆了一口氣,面上的不悅一點沒收,圖窮匕見,故意大度的擺擺手對丁六道:

“算了算了,多大點事,這差的租金從你看守莊子的工錢里扣,下不為例,先這樣,你趕緊回去準備吧,一會兒先去你家收租。”

眼看著丁六被扣了三十文錢還要對自家阿爹感恩戴德,四娘眼珠子都要瞪出來。

目送丁六離開,劉季轉過身來,雙臂一展,哈哈賤笑一聲,得意的對四個好大兒安排:

“三十文,阿旺不知道!咱們爺五個分,你們一人兩文,剩下都歸我!”

兄妹四人:“.”

“傻眼了這就?後頭還有呢,走,帶上你們的傢伙什,咱們去找阿旺,爹帶你們賺零花去!”

劉季挨個拍拍四個小腦袋,甩著房門鑰匙,鎖了門,示意兄妹四個上馬車,駕車朝丁家莊駛去。

四娘不忿嘟囔,“我要告訴阿孃。”

區區兩文錢,她才不會被阿爹收買呢!

二郎好笑道:“別傻了,沒有阿孃默許,你看阿爹敢這麼猖狂嗎。”

在阿孃那裡,只要阿爹最後交上去的數目對得上,就算完成任務。

至於這些多出來的,各人看個人的本事咯。

四娘又被上了一堂現實人生課,無奈垂頭嘆了一聲:“大人的世界真複雜。”

三郎擺著手指頭算:“最大顆的糖葫蘆五文錢一串,需要兩個多兩文錢才能買,阿爹再給我一個半兩文錢,就能買一串最大的糖葫蘆啦!”

大郎看著呆憨的小弟,搖頭無奈失笑,真是容易滿足的年紀呀。

車廂裡這些嘟囔,劉季一字不落聽到耳中,滿意的笑了。

這四個娃腦子隨他,聰明知變通,都是好苗子。

馬車在丁六家門口停下,阿旺已經先到一步。

他剛剛已經把丁家莊的佃戶都通知了一遍,一會兒劉季父子五人挨個過去收租子就行。

人氣小說推薦More+

奪娶
奪娶
被蕭楚翊擄走後,全京都的人,都等著看雲曦的笑話。結果她等來了蕭楚翊的八抬大轎,還有一品誥命。 洞房花燭夜,蕭楚翊強勢地吻住她,喘息間,又用溫柔到極致的聲音,在她耳畔低語, “你不愛我也沒事,我愛你就好了。”眾人不解, “蕭楚翊瘋了嗎?上趕著給人做後爹?”蕭楚翊:“孩子本就是我的!”
二月春
我宮鬥冠軍,矜貴世子俯首稱臣
我宮鬥冠軍,矜貴世子俯首稱臣
【位高權重世子爺×(偽)溫柔甜美小白花】前世我被迫入宮,贏了滿宮妃嬪,最終登上鳳位。 死前才知,自己不過是皇上給白月光鋪路的墊腳石。而嫡姐明明有著極好的姻緣,卻嫌棄侯府,不得世子和養子歡喜,最終淪為棄婦。 我們兩人竟然同時重生,嫡姐主動提出換親!新婚夜,冷情至極的男人嗓音冰涼:“我們沒有感情,我也不會碰你。”我眼眸微抬,溫順應聲:“好,聽從夫君的。”對面男人頓時怔住,看見他的表情,我唇角微勾。 裝
唐荔枝
孤到底懷了誰的崽
孤到底懷了誰的崽
【颯美女太子VS腹黑奸臣雙強爽文,雄競修羅場,輕鬆搞笑】醫毒無雙的古武世家傳人楚黎穿越成了窩囊廢太子,當晚還睡了一個男人。 奪嫡之爭她不僅要防著冷槍暗劍,還需要苟著女兒身。一夜纏綿喜提龍鳳胎後她蒙了,孩子到底是誰的崽? 她平等懷疑禁軍統領裴野、驃騎大將軍慕封、太傅夜寒霆。藏著娃,鬥朝堂,上戰場,她實力太強,一不小心就修羅場。 武功高強、精通醫毒、玄術的四位師父狠狠寵,波譎雲詭間,她掉馬甲無數! 孝
紫兔子
八零悍妻揣崽後,植物人老公心慌慌
八零悍妻揣崽後,植物人老公心慌慌
天之驕子的楚君珩成為植物人後要結婚了,結婚物件還是前未婚妻的親妹妹,可讓人唏噓不已。 都說桑枝不要臉,連個植物人都要搶,楚家娶了她也是禍害。 卻不知,這人倒黴的時候,喝口涼水都塞牙。 桑枝剛省吃儉用的一次性還完房貸,就被一輛大車捲入車底,人沒了。 再睜眼時,就成了八零年代被親姐姐送到未婚夫床上的炮灰女,關鍵這未婚夫是姐姐的未婚夫,這就有的看了。 父母算計窩裡橫,姐姐就會裝可憐。 桑枝一巴掌甩過去,
月扶夜
我撿到了一部十年後的手機
我撿到了一部十年後的手機
2010年,李旭在前往大學報到的火車上撿到了一部來自十六年後的手機。 (本書又名《我拿網文當攻略》)
李遠哲